2016年4月15日 星期五

禧園社區垃圾間加蓋工程初步規劃

蒐集資料, 附近幾個垃圾間的社區其樣式及照片大致如下:

2016/08/29 正式開工
土木廠商: 林明雄
鋁門窗廠商:郡昌鋼鋁


20160711更新資訊:


新增第二間鋁門窗報價單, 估價為:130900。
若天花板不採用玻璃,改用白鐵浪板為另一種估價: 68500 + 81400= 140900

此部份估價皆比第一間廠商貴


20160515更新資訊:

原5/23預計進行施工, 但因有住戶認為應多方比價後進行施工,故工程先暫停,待比價完成後方可開工。

泥做部份, 目前3間比價完成

鋁門窗目前比價進度如下:
郡宇:老闆摔斷腿, 暫時無法接新工作
慶泰: 工程已經排滿到7月, 暫時不接新工作
欣明:  傳圖並電話溝通   請他們報價, 後續無任何回應


另廖文樑先生提出意見如下:
   首先謝謝大家的付出,我先從施工面說起,灌注地坪時除了資源回收區內要有排水、洩水坡度外,還需考慮因地坪墊高阻斷原來排水,需另加數處排水口,如水幕牆背側或新增3.5 M之3軌側拉百葉門外下方,亦或改完的後鍛造小門前(小門前地坪是否需一併墊高也可考慮);另二側開窗 郡昌鋼鋁報價3.是否需要氣密窗5mm噴砂強化玻璃加百葉亦或此2者同時不同位置組合;若考慮採光頂蓋之5+5膠合玻璃及已足夠,(頂蓋需突出牆面方有收頭,如惠友品德&松荷意境之收法);若為考慮通風前後之百葉即夠;頂蓋之採光玻璃需考慮可直視資源回收室上方各戶觀感,建議是否已有色玻璃取代其中內側5mm;  另外需考慮大家丟垃圾時間點是否開門躁音會過大,需增加自動夜間感應照明需一併納入考量,最後建議應可將預算控制於20萬以內,以上是個人建議,感恩~


回應如下:
1. 新增2個排水孔如圖所示  一個在垃圾子車位置, 一個在水幕牆旁, 且請泥做施工時務必抓洩水坡度  避免因阻斷原本水路而產生排水不良問題.,  此項設計一開始就已在施工考量內, 只是沒有畫圖示意。此次將排水孔位置畫圖示意

2. 兩側開窗是否需氣密窗(5mm噴砂強化玻璃) +百葉。此為仿惠有品德之造型,才會有固定百葉+窗戶之作法,若改為左右兩側皆為固定窗戶,雖少了左右的通風,但前後已經是百葉造型,通風應該沒有問題。此部份會在跟廠商討論

3.頂蓋收頭及有色玻璃部份,將跟廠商討論是否改為有色玻璃

4.自動回歸鉸鍊部份   於一開始已經跟廠商提過此需求,初估需要加價1200元加裝自動回歸鉸鍊,考量目前使用狀況,所以先沒有安裝,後續可以隨時加裝

5.此次施工  電線部份鋁門窗廠商僅幫忙留電線至固定位置,自動照明以及後續照明問題,為後續單獨請水電完成部份,此部份將會與活動中心相鄰圍牆之照明一起考慮進來。

6.預算部份,123333(鋁門窗) + 87450(泥做)=210783  ,若扣除鋁門窗部份稅率5873(不拿發票), 實際給付金額為204910元,且此預算包含了原鍛造鐵門切割為小門(4000) , 且地坪整平墊高範圍包含小門前區域,此預算(204910)和廖文樑先生所預估之20萬預算僅有 2.45%之差異,此金額為合理施工金額。


新增第三份泥做報價單,江先生  估價為 94000


惠友品德:

松荷意境:

在叢紅:

竹南朗旭

分析: 
  1. 惠有品德/松荷意境, 主結構為鐵做, 使用多年後易產生鏽蝕問題。在叢紅及朗旭結構為鋁,無鏽蝕問題。
  2. 垃圾間需要通風,故側邊正面等都應裝設百葉窗
  3. 面寬部份,我們垃圾間正面為3米5,為了讓垃圾子車可以拖出來,故裝設推拉門,可以同時推開2片。
  4. 惠有品德/松荷意境/在叢紅/竹南朗旭垃圾間都是委託郡昌鋼鋁完成,故我直接請他們來估價



提出我們社區的垃圾區規劃及需求,先繪製圖面如下:

原始素地:

簡易規劃圖:





以文字方式條列垃圾間需求:
  • 1. 整體建築物寬35, 25 , 高度24,地面泥做整平下點焊鋼絲網並埋排水管
  • 2. 正面推拉門(分成3),兩邊側面以泥做砌磚1米高, 上面裝固定式通風百葉
  • 3. 後側以泥做砌磚跟原來牆面同高,後側牆上裝設固定通風百葉
  • 4. 原本社區後門鍛造,切割變成小門並安裝
  • 5. 所有泥做朝外部份貼磚,找原本圍牆相同色磚貼



此工程分成兩部份施工,需委託鋁門窗廠商以及泥做廠商合作進行。請郡昌鋼鋁介紹配合的泥做師父,得到下列報價單:




目前預估垃圾間施工金額為:  123333(鋁門窗) + 97500(泥做) = 220833


大致規劃如上所述!

20160429更新如下:
第二家泥做廠商報價為87450:

因此決定發包給此泥做廠商進行施工,並約定於 2016/5/23(一)開工。
垃圾間總工程預算更新為:123333(鋁門窗) + 87450(泥做)=210783

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